Вступление
Традиционно, в нашей стране, большие города окружены россыпями небольших частных домов, обеденных в садовые и огородные товарищества. Это дачи, в которых городские жители чаще проводят теплые сезоны года. Можно ли купить дачу в Москве недорого обсудим в этой статье.
Мотивировать разговор поможет каталог недвижимости «Этажи» и его раздел «Продажа дач в Москве». Адрес каталога https://etagimsk.ru/realty_out/dachnye-uchastki/.
Классические особенности дачи
В названии строения «дача» априори заложен вполне определенный смысл, отличающий его от загородного, частного дома или коттеджа. Дача — это небольшой дом, размещенный на участке до 6 соток, предназначенный для сезонного (летнего) проживания. На дачах, как правило, постоянно и зимой не живут.
Ранее, когда дачи только входили в моду, дачные участки выдавали работающим жителям Москвы, объединяя их по месту работы. Большой участок земли закреплялся за садовым товариществом, а каждому члену товарищества выделялся участок до 6 соток для индивидуальной постройки небольшого дома.
Площадь дач не превышает 200 метров и это «роскошная» дача. Средняя площадь дачи не более 100 метров, чаще это щитовой или брусовый дом в один этаж с мансардой.
В современном варианте можно найти перестроенные дачи из сруба, оцилиндрованного бревна и даже кирпича. Некоторые дачи уже пригодны для зимнего проживания, однако назначение земли на котором они построены чаще остаётся «Садоводство и огородничество».
Купить дачу в Москве с коммуникациями
Отдельная история с инженерными коммуникациями дач. Говорить о централизованном водопроводе, канализации, и газификации садовых товариществ чаще не приходится.
Обязательный минимум продающихся дач — это подвод электричества к/в дому/дом. Выделяемая мощность для дачного домика СНТ не более 5 кВт.
Итак, для дачи характерны следующие параметры:
- Небольшая площадь дома;
- Летнее проживание;
- Подвод электричества 5 кВт;
- Отсутствие централизованного водопровода, канализации и газификации;
- Небольшой участок земли до 8 соток, чаще 6 соток, в продаже есть дачи с 1,5-2 сотками земли.
Особенности дач в Москве
Найти дачу именно в Москве можно. Москва присоединяет новые территории и в продаже есть дачи СНТ в Новой Москве, которые по сути являются Московской недвижимостью. Однако, чаще дача в Москве это дачи в московском регионе и даже регионах близлежащих к московскому. Близость их к столице, чаще расширяет их параметры в сторону улучшения. Здесь в домиках СНТ вы можете найти подвод газа, газовое отопление, централизованный водопровод, канализацию, почти городскую инфраструктуру.
Стоимость подобных домиков несколько, а чаще значительно, выше средне ценовых летних домов, но по сути их к даче, можно отнести лишь из-за небольших участков и принадлежности к СНТ.
Кстати с прописками на даче сейчас почти не существует проблем. Правильно оформленные правоустанавливающие документы на дом и участок позволяют получить на даче в Москве московскую прописку.
За сколько можно купить дачу в Москве
Для того чтобы ответить, сколько стоит дача в Москве, обратимся к каталогу недвижимости «Этажи» в соответствующий раздел. Из 50 предложений каталога видим самый дешевый вариант за 700 тыс. рублей в Наро-Фоминском районе площадью 102 кв. метра. Самый дорогой вариант дача 600 кв. метров, в 20 км по Ленинградскому шоссе, стоит 99 млн.
©ehto.ru
Еще статьи
- СИП, самонесущая кабельная продукция
- Как сделать ответвление к дому от ВЛИ
- Выбираем линейную арматуру СИП для линий электропередачи
- Типы опор для абонентского отвода
- Приспособления для раскатки провода СИП ВЛИ 0,38 кВ