Для россиян республика Беларусь — это союзное государство, открытое и свободное для въезда и перемещения. Здесь россияне чувствуют себя более комфортно, чем во всех бывших республиках СССР. Могут свободно пересекать границу в обоих направлениях. Однако, что с недвижимостью? Зачем россияне покупают недвижимость в Беларуси? На что нужно обратить внимание.
Зачем россияне покупают недвижимость в Беларуси
На 2023 год существует 5 причин покупки россиянами недвижимости за рубежом:
Миграция: новый тренд в причинах покупки квартиры или дома за границей. С 2022 года приобрёл массовый характер, хотя некоторыми экспертами считается временной причиной.
Отъезд к родственникам: воссоединение с родственниками, особенно в республиках СССР, скорее следствие, чем причина выезда из страны и покупки недвижимости за границей.
Место отдыха: Россия страна большая, климат в стране непростой, больше мало комфортный. Домик или квартира в более мягком климате для многих отличное решения для отдыха.
Инвестиции: неплохой способ для тех у кого есть что вложить в недвижимость.
Работа: это основания причина покупки недвижимости за рубежом, в частности для россиян купить недвижимость в Беларуси. И вот почему.
Недвижимость в Беларуси для айтишников
Есть такая очень востребованная специальность, как IT-специалист. Из-за санкционной политики запада работать по многим IT специальностям в России стало невозможно. Закрыт доступ ко многим серверам, библиотекам, программам и т.д. В республике Беларусь таких ограничений нет.
- В РБ не блокируют (пока) социальные сети признанные в РФ экстремистскими.
- В Беларуси работают офисы многих IT гигантов, а с 2022 года их стало ещё больше.
- Прямые коммуникации между РФ и РБ позволяют российским IT-специалистам работать удалённо.
Разве это не причины покупки недвижимости в Беларуси. Но это ещё не всё.
Климат и атмосфера как причина покупки недвижимости в Беларуси
Природа Беларуси уникальна и об этом нельзя не упомянуть. Леса буквально укрывают всю республику включая пригород Минска — Минский район. Более того в минском районе республики Беларусь, а это почти столица, есть собственное “море” — Заславское водохранилище, оно же Минское море. Вы можете купить дачу под минском и швартовать рядом с домом свою яхту.
Особенности покупки недвижимости в Беларуси
Многие сравнивают Беларусь с более ухоженной провинцией России застывшей в культуре советского прошлого. Мы бы не стали этого делать, так как РБ — это независимое государство, со своими, более строгими в некоторых областях, законами, в том числе касающимися недвижимости.
- Во-первых, землю под домом иностранец купить не может. Зато может взять в аренду лет на сто.
- Во-вторых, ипотеку вы можете взять, только если проживаете в республике постоянно и имеет постоянную работу.
- В-третьих, цены на недвижимость в стране пока ставят в долларах. Хотя в стране работают основные платёжные системы РФ, для покупки недвижимости придётся открыть счёта в долларах и беларусских рублях.
- В-четвёртых, налога на покупку недвижимости нет. Зато есть налог на недвижимость. Он рассчитывается налоговой инспекцией и зависит от района.
Как найти недвижимость в Беларуси
Так же как и в России. Есть крупные агрегаторы объявлений (доски объявлений), есть агентства недвижимости по стране, есть сайты по районам, например сайт Domovita с недвижимостью в Минском районе.
