Как правильно заказать строительство дома: советы и рекомендации

В этой статье мы рассмотрим основные этапы, как заказать строительство дома  и дадим полезные советы, которые помогут вам построить дом своей мечты.

Вы можете ошибиться с ремонтом квартиры — это несложно исправить, ошибиться с покупкой мебели — её можно обменять, однако вы не можете ошибиться с постройкой своего дома. Где и как правильно заказать строительство дома мы расскажем в этой статье. Обсудим почему заказа дома «под ключ» лучший вариант для выбора.

Как заказать строительство дома и не просчитаться

Вы наверняка долго шли к решению построить собственный дом. Точно понимаете, что строительство дома станет важнейшим вашим решением и потребует тщательной подготовки и продуманного подхода. Чтобы избежать ошибок и разочарований, вам нужно будет учесть множество факторов: от выбора проекта до контроля качества выполненных работ.

Давайте вместе пройдем все этапы строительства и выделим на что обратить внимание.

Для начала определите бюджет

Первым шагом при заказе строительства дома должно стать определение бюджета. Вам важно понимать, сколько вы готовы потратить на проект, включая все возможные расходы, а именно:

• Стоимость материалов;
• Оплата рабочих;
• Проектные работы;
• Получение разрешений на строительство, подключение электричества, бурение на воду и т.д.

Совет: Рассчитайте бюджет с запасом, так как непредвиденные расходы могут возникнуть на любом этапе строительства.

Обязательно выберите проекта

Выбор проекта дома – ключевой этап, который определит внешний вид и функциональность вашего будущего жилья. Вы можете выбрать готовый проект или обратиться к архитектору для создания индивидуального решения. Примеры готовых проектов и решений по строительству посмотрите на сайте https://pnz.etagi.com/stroitelstvo-domov/ компании Этажи. Там же вы можете выбрать участок для постройки дома в Пензе. При выборе проекта учтите следующие факторы:

• Размер участка;
• Количество комнат и их назначение;
• Планировка помещений;
• Особенности ландшафта
• Инженерную часть проекта (электрика, водопровод, канализация, вентиляция).

Совет: Не забудьте учесть потребности вашей семьи, чтобы дом был максимально комфортным для всех членов.

Поиск подрядчика

Поиск надежного подрядчика – одна из самых важных задач при строительстве дома. Рекомендуем выбирать компанию с хорошей репутацией и опытом работы в данной сфере. Важно обратить внимание на следующее:

• Есть ли подрядчика портфолио построенных домов;
• Каковы отзывы предыдущих заказчиков;
• Работают ли они по договору, где указаны срок выполнения работ, есть ли гарантии.

Совет: Проведите несколько встреч с потенциальными подрядчиками, чтобы обсудить детали проекта и убедиться в их профессионализме.

Заключение договора

Строить дом без официального договора нельзя. В договоре с подрядчиком вам нужно обязательно указать оговоренные условия:

• Срок начала и завершения;
• Полную стоимость за работы и материалы;
• Полный список запланированных объемов работ;
• Обязательно ответственность за нарушение условий договора.

Совет: Проконсультируйтесь с юристом перед подписанием договора, чтобы избежать возможных юридических проблем.

Обязательно контролируйте работы

Регулярно посещайте стройплощадку, чтобы следить за ходом работ и проверять соответствие проекту. Обратите внимание на:

• Качество используемых материалов;
• Соблюдение технологий строительства;
• Соответствие сроков выполнения работ плану.

Совет: Пригласите независимого эксперта. Он оценит качество работ.

Принимайте дом сами

После окончания строительства проводится приемка объекта. На этом этапе важно тщательно проверить все выполненные работы, лучше всей семьей. Проверьте:

• Функциональность инженерных систем;
• Качество отделки;
• Отсутствие дефектов и недоделок.

Совет: Составьте список замечаний и требований по устранению недостатков, если они будут обнаружены.

Эксплуатация и обслуживание за вами

После приемки дома его эксплуатация это ваша забота. Не забывайте о регулярном обслуживании и ремонте. Это продлит срок службы вашего дома и сохранить его в хорошем состоянии. Для этого вам нужно:

• Ухаживать за кровлей и фасадом;
• Проверять состояние инженерных коммуникаций;
• Обслуживать отопительную систему.

Совет: Составьте план технического обслуживания и следуйте ему, чтобы предотвратить серьезные поломки и аварии.

Заключение

Правильно заказать строительство дома задача не простая. Нужно учесть множество деталей. Не спешите, следуйте нашим советам, чтобы минимизировать риски и построить дом своей мечты.

©ehto.ru