Как переоформить договор электроснабжения дома

Покупка дома, это, прежде всего смена владельца (собственника) и новый собственник дома должен переоформить не только права на дом, но и все договора на подключения и пользование электроэнергией, газов и водопроводом, если есть. Как переоформить договор электроснабжения дома в этой статье.

Вступление

Покупку дома, вряд ли кто назовет покупкой, между прочим. Покупка дома, безусловно, серьезная многоэтапная операция, связанная со сбором и проверкой множества различных документов.

Оформление покупки частного дома, осложняется оформлением земельного участка, а комплекс оформлений не заканчивается куплей продажей, а продолжается оформлением документов на инженерные коммуникации дома: подключение электроэнергии, подключение воды (если есть), и т.п.

Часто, вопрос различных подключений дома отодвигается на второй план, и это напрасно. У дома может быть богатая биография и покупке дома нужно отследить всю его историю и точно знать состояние документов и оплат на коммунальные услуги (электричество, воду).

Например, такая ситуация. Даете объявление, типа куплю дом в павловском посаде. Находите приличный, даже хороший и подходящий по цене дом, а на последнем этапе покупки оказывается. Что у дома было несколько владельцев, а договор электроснабжения дома был не переоформлен или его вообще нет.

Важно понимать, что переоформление договора электроснабжения дома, лежат как на продавце, так и на покупателе дома.

Переоформить договор электроснабжения дома — порядок и последовательность

Рекомендации. За 10 дней до прекращения прав владения домом, бывший владелец дома (продавец), должен письменно известить поставщика электроэнергии о предстоящем расторжении договора энергоснабжения. При этом в письме указывается необходимость провести итоговый расчет за уже потребленную электроэнергию по показанию электросчетчика на момент прекращения прав пользования.

Иногда это требование опускается и вместо извещения о прекращении прав пользования, покупатель может потребовать, и имеет на это право, справку об отсутствии долгов по оплате за электрическую энергию.

По этой справке вы как новый владелец, сверяете показания опечатанного счетчика, с данными по справке. Долги по оплате нужно устранить до оформления договора купли-продажи.

Документы, чтобы переоформить договор электроснабжения дома (лицевого счета)

Список документов на переоформление лицевого счета может зависеть от требований энергоснабжающей организации.

Заявление по образцу;
Ксерокопия паспорта;
Ксерокопии документов, на право пользования домом и свидетельство о государственной регистрации этого права;
Справка о количестве комнат в доме и количестве жильцов;
Договор купли/продажи дома;
Акт приемки/передачи дома;
Справку по оплатам использованной электроэнергии прежними владельцами дома.

©ehto.ru